Jeśli jesteś właścicielem tej strony, możesz wyłączyć reklamę poniżej zmieniając pakiet na PRO lub VIP w panelu naszego hostingu już od 4zł!

List otwarty pięciu Rad Osiedli w SM „Mokotów”:
RO Domaniewska, RO Domaniewska II, RO Domaniewska – Nowa, RO Dąbrowskiego, RO Wałbrzyska

do członków Walnego Zgromadzenia SM „Mokotów” w dniach 22-30.06 2015 r.

Szanowni Członkowie SM „Mokotów”,

w tym roku na Walnym Zgromadzeniu w dniach 22-30 czerwca 2015 odbędą się wybory do Rady Nadzorczej naszej spółdzielni, organu, który w naszym imieniu sprawuje nadzór i kontrolę nad Zarządem SM „Mokotów”.


Bardzo serdecznie Was prosimy abyście w tych wyborach zagłosowali
na kandydatów do Rady Nadzorczej, którzy mają poparcie pięciu Rad Osiedli: · Domaniewska, Domaniewska II, Domaniewska-Nowa, Dąbrowskiego, Wałbrzyska

zobacz dokumenty potwierdzające poparcie  pięciu  Rad Osiedli 

Chcemy, aby nowa Rada Nadzorcza składała się z osób, które będą współpracować z Radami Osiedli i będą się wsłuchiwać w głos Członków Naszej Spółdzielni. Chcemy, aby członkowie nowej Rady Nadzorczej sprawowali faktyczny nadzór i kontrolę nad Zarządem SM „Mokotów” i dlatego prosimy o poparcie następujących kandydatów:

Osiedle Dąbrowskiego

  • Ewa Hanecka
  • Waldemar Kulej
  • Marcin Świderski

Osiedle Domaniewska II

  • Ewa Piotrowska
  • Małgorzata Rusek
  • Magdalena Wardyń

Osiedle Wałbrzyska

  • Zbigniew Florecki
  • Marian Klimek

Osiedle Domaniewska

  • Dariusz Gil
  • Leszek Piechnik
  • Krzysztof Romański

Osiedle Domaniewska – Nowa

  • Tadeusz Fijałkowski

Osiedle Puławska

  • Danuta Kubań
  • Anna Rutkowska
  • Agnieszka Ziembicka

Oto przyczyny, dla których pięć Rad Osiedli postanowiło stworzyć wspólną listę kandydatów do Rady Nadzorczej:

W obecnej Radzie Nadzorczej od dwóch lat panuje podział na dwie grupy: ośmioosobową większość, która niepodzielnie sprawuje władzę oraz siedmioosobową mniejszość, która nie ma wpływu na żadne decyzje w spółdzielni. Ta ośmioosobowa większość w Radzie Nadzorczej przez okres swoich rządów nie współpracowała z Radami Osiedli, nie konsultowała swoich decyzji z osiedlami, ignorowała wnioski składane przez Rady Osiedli, przez co podjęła wiele decyzji niekorzystnych dla ogółu mieszkańców naszej spółdzielni. Oto ich przykłady:

  • mimo protestów pięciu Rad Osiedli rządząca większość w Radzie Nadzorczej zadecydowała w dniu 28.11.2013 na wniosek Zarządu SM „Mokotów” o podwyższeniu o 100% odpisu na Zarząd (z 8 do 16 groszy) od każdego 1m2 powierzchni mieszkań i lokali użytkowych w spółdzielni. W efekcie tej decyzji zamiast 347.000 zł wszystkie osiedla płacą obecnie na Zarząd SM „Mokotów” 694.000 zł rocznie.   kliknij aby zobaczyć  dokumenty źródłowe

 

  • w grudniu 2013 r., gdy koszt inwestycji w osiedlu Wałbrzyska wynosił 2.905.500 zł rządząca większość w Radzie Nadzorczej nie zgodziła się, aby wstrzymać wydatki na tę inwestycje do czasu uzyskania prawomocnych pozwoleń na budowę, o co wnioskowała siedmioosobowa mniejszość w Radzie Nadzorczej.
    W efekcie tej fatalnej decyzji koszt inwestycji Wałbrzyska do końca 2015 wyniesie 4.000.000 zł, mimo, że nie rozpoczęto tam żadnych prac budowlanych, mimo, że nie wbito tam łopaty w ziemię. Dodatkowo Zarząd SM „Mokotów” ma jedynie zgodę na budowę 18 lokali tylko w jednym z dwóch planowanych budynków. Oznacza to, że każde z 18 planowanych mieszkań już teraz kosztuje ponad 222.000 zł, mimo, że istnieje tylko na papierze(łatwo to obliczyć dzieląc 4 mln kosztów przez 18 planowanych mieszkań, na które jest pozwolenie na budowę) kliknij aby zobaczyć dokumenty źródłowe

 

  • rządząca ośmioosobowa większość w Radzie Nadzorczej zignorowała wniosek pięciu Rad Osiedli, które w kwietniu 2015r. postulowały o zmniejszenie kosztów Biura Zarządu SM „Mokotów”. Mimo protestów zaakceptowano, aby w 2015r. Zarząd uzyskał ujemny wynik finansowy na swojej bieżącej działalności w wysokości -799,200zł, przez co narastająca strata na działalności bieżącej Zarządu wrośnie na koniec 2015r. do kwoty: -2.751.400 zł.

    Oznacza to, że jeśli w Biurze Zarządu nie ma środków na pokrycie tej straty to będą ją musieli spłacić solidarnie wszyscy członkowie naszej spółdzielni zwiększając odpis na Zarząd SM „Mokotów”.

 

  • rządząca większość w Radzie Nadzorczej torpedowała wnioski Rad Osiedli: Domaniewska i Domaniewska II a także wniosek siedmiu członków Rady Nadzorczej, aby stworzyć w regulaminie GZM możliwość rozliczania wind na osoby jak to było stosowane do 2013 r. kliknij  aby zobaczyć dokumenty źródłowe

 

  • rządząca większość w Radzie Nadzorczej akceptowała to, że Zarząd SM „Mokotów” odmawia członkom Rad Osiedli i siedmiu członkom Rady Nadzorczej wglądu w faktury oraz w wynagrodzenia pracowników Zarządu i Administracji Osiedli, mimo, że wyrok III CZP 21/13 siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z 13 sierpnia 2013r. stwierdza jednoznacznie, że każdy członek spółdzielni ma prawo dostępu do tych dokumentów. Efekt jest taki, że nikt poza ósemką rządzącą w Radzie Nadzorczej nie mają wglądu w kluczowe dokumenty jak np. wynagrodzenia pracowników spółdzielni. W tej sytuacji weryfikacja sprawozdań finansowych staje się groteską, gdyż upoważnieni do tego członkowie spółdzielni nie mają dostępu do dokumentów źródłowych.kliknij  aby zobaczyć dokumenty źródłowe

 


 

Inwestycja w osiedlu Wałbrzyska

Jesteśmy bardzo zaniepokojeni tym jak Zarząd SM „Mokotów” prowadzi inwestycję w osiedlu Wałbrzyska w wyniku, której mają powstać dwa budynki: 18 lokali i 15 lokali u zbiegu ulic Wałbrzyska/ Studencka i Wałbrzyska/ Wróbla. Mimo że inwestycja trwa od czterech lat i do końca 2015 r. będzie kosztować łącznie 4.000.000 zł. to nie mamy prawomocnego pozwolenia na jeden z dwóch planowanych budynków z planowanymi 15 lokalami. Mimo poniesienia takich kosztów do dziś nie rozpoczęto żadnych prac budowlanych i nie wbito nawet łopaty w ziemię.

Zarząd SM „Mokotów” odmawia dostępu do faktur dotyczących tej inwestycji członkom Rady Nadzorczej, a na Walnym Zgromadzeniu w czerwcu 2015 r. oczekuje, że członkowie spółdzielni wyrażą zgodę na kontynuację tej inwestycji podejmując stosowną uchwałę.

W tej sytuacji pięć Rad Osiedli uważa, że jedynym rozsądnym wyjściem jest wstrzymanie inwestycji w osiedlu Wałbrzyska do czasu, aż nowa Rada Nadzorcza
dokona ponową ocenę zasadności jej kontynuowania
.

Pamiętajmy, że zgodnie z obowiązującym prawem spółdzielczym to wszyscy członkowie spółdzielni solidarnie odpowiadają za straty powstałe w spółdzielni jak pokazał przykład członków Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, którzy spłacają 43 mln długu, w wyniku źle przeprowadzonej inwestycji

kliknij aby  przeczytać artykuł na temat Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

 


 


 

 

Sytuacja finansowa Zarządu SM „Mokotów”

Jesteśmy bardzo zaniepokojeni tym, że Zarząd SM „Mokotów” na swoje utrzymanie (GZM) wydaje od lat dużo więcej niż ma wpływów. W 2013r. uzyskał stratę na bieżącej działalności w wysokości:-682.100zł, w 2014:
-853.900zł a w 2015r. jest zaplanowana strata w wysokości:-799.200zł. W ciągu tych trzech lat Zarząd na swojej bieżącej działalności uzyska łączną stratę -2.335.200zł a narastający ujemny wynik finansowy wyniesie w 2015 r.:
-2.751.400 zł. Ta beztroska polityka finansowa Zarządu naszej spółdzielni stanowi zagrożenie dla kieszeni wszystkich członków spółdzielni.
Pamiętajmy, że w 2013r., gdy strata na bieżącej działalności Zarządu wynosiła -682.100zł na wniosek Zarządu zwiększono członkom spółdzielni odpis z 8 do 16 groszy i od tego czasu osiedla zamiast 347.000zł płacą na Zarząd 694.000zł rocznie. Teraz, aby spłacić obecne zadłużenie Zarządu grozi nam wszystkim podwyżka do 64 groszy od 1m2 naszych mieszkań. Pięć Rad Osiedli ocenia wyniki Zarządu SM „Mokotów”, jako skandaliczny przykład nieliczenia się kosztami oraz jako jaskrawy przykład działania na niekorzyść członków naszej spółdzielni. 
kliknij  aby zobaczyć dokumenty źródłowe


 


 

Szanowny Członku Spółdzielni, jeśli chcesz, aby

  • każdy z członków miał wgląd we wszystkie dokumenty spółdzielni łącznie z wynagrodzeniami Zarządu SM „Mokotów”
  • jeśli zależy Tobie, aby Zarząd SM „Mokotów” zaczął podlegać faktycznej kontroli, przestał trwonić pieniądze spółdzielców na swoje utrzymanie oraz prowadzenie nieopłacalnych inwestycji, które przynoszą straty

To :    

  • Przyjdź na Walne Zgromadzenie w swoim osiedlu
  • Wybierz do Rady Nadzorczej osoby popierane przez pięć Rad Osiedli
  • Zagłosuj przeciw kontynuacji inwestycji w osiedlu Wałbrzyska
  • Zagłosuj przeciw udzieleniu absolutorium dla obecnego Zarządu SM „Mokotów”

Pamiętaj, że liczy się głos Każdego z Nas

Poświęcając swój czas i głosując na Walnym Zgromadzeniu
w swoim osiedlu masz szanse odmienić los naszej spółdzielni

Porozumienie pięciu Rad Osiedli: RO Domaniewska, RO Domaniewska II, RO Domaniewska – Nowa, RO Dąbrowskiego, RO Wałbrzyska